5 Rue Madeleine Marzin, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine Marzin, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Madeleine Marzin, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 51 mètres
- - Paimpol à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 775 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 505 mètres
Ventes au 5 Rue Madeleine Marzin
Une vente a été recensée au 5 Rue Madeleine Marzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Marzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine Marzin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Marzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Marzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine Marzin dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine Marzin par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Marzin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 5 Rue Madeleine Marzin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine Marzin par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madeleine Marzin se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Paimpol et 20.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Madeleine Marzin à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Madeleine Marzin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 42.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
