3 Rue Prébel, 22500 Paimpol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prébel, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Prébel, 22500 Paimpol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Joseph à 97 mètres
- - Paimpol à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul à 747 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - Lycée professionnel maritime Pierre Loti à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Prébel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Prébel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prébel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prébel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prébel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prébel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prébel dans son marché local
Prix du 3 Rue Prébel par rapport à la voie
Sur Rue Prébel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 3 Rue Prébel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prébel par rapport à Paimpol et à Côtes-d'Armor
À Paimpol, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prébel se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Paimpol et 72.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Prébel à Paimpol
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Prébel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paimpol, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimpol a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 42.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 500 € au 3 Rue Prébel à Paimpol, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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