24 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Kerangarou, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°26 et du 12.95 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 24 Allée de Kerangarou, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de Kerangarou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de Kerangarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de Kerangarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de Kerangarou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Kerangarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Kerangarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Kerangarou dans son marché local
Prix du 24 Allée de Kerangarou par rapport à la voie
Sur Allée de Kerangarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 24 Allée de Kerangarou se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Kerangarou par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Kerangarou se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 40.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
