19 Allée des Mimosas, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Mimosas, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 337 mètres
Ventes au 19 Allée des Mimosas
Une vente a été recensée au 19 Allée des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Mimosas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 19 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 19 Allée des Mimosas se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Mimosas par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Mimosas se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 8.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Mimosas à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Mimosas est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
