9 Allée des Pins, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 356 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Pins, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 9 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 9 Allée des Pins se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Pins par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Pins se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 59.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Pins à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Pins est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
