35 Avenue du Casino, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Casino, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Avenue du Casino, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataîgneraie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 701 mètres
Ventes au 35 Avenue du Casino
Les 2 ventes au 35 Avenue du Casino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Casino, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Casino dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Casino par rapport à la voie
Sur Avenue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 35 Avenue du Casino se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Casino par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Casino se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 91.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
