47 bis Boulevard Aristide Briand, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°47 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Boulevard Aristide Briand, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 528 mètres
Ventes au 47 bis Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 47 bis Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Boulevard Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 47 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 47 bis Boulevard Aristide Briand se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Boulevard Aristide Briand par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Boulevard Aristide Briand se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 7.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Boulevard Aristide Briand à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 47 bis Boulevard Aristide Briand est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
