134 Boulevard de la Corniche, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 134 Boulevard de la Corniche , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Boulevard de la Corniche, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour La Clarté à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Perros Guirec à 1016 mètres
Ventes au 134 Boulevard de la Corniche
Les 4 ventes au 134 Boulevard de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Boulevard de la Corniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 134 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 134 Boulevard de la Corniche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard de la Corniche par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard de la Corniche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Boulevard de la Corniche à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 134 Boulevard de la Corniche est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
