12 Les Horizons de Mer, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Horizons de Mer, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Les Horizons de Mer, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataîgneraie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 965 mètres
Ventes au 12 Les Horizons de Mer
Les 2 ventes au 12 Les Horizons de Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Horizons de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Les Horizons de Mer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Horizons de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Horizons de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Horizons de Mer dans son marché local
Prix du 12 Les Horizons de Mer par rapport à la voie
Sur Les Horizons de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 12 Les Horizons de Mer se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Horizons de Mer par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Les Horizons de Mer se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 8.03 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Les Horizons de Mer à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 12 Les Horizons de Mer est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
