25 Les Horizons de Mer, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Les Horizons de Mer, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°23 et du 3.92 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Les Horizons de Mer, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 952 mètres
Ventes au 25 Les Horizons de Mer
Une vente a été recensée au 25 Les Horizons de Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Les Horizons de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Les Horizons de Mer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Les Horizons de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Les Horizons de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Horizons de Mer dans son marché local
Prix du 25 Les Horizons de Mer par rapport à la voie
Sur Les Horizons de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 25 Les Horizons de Mer se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Horizons de Mer par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Les Horizons de Mer se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 16.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Les Horizons de Mer à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 25 Les Horizons de Mer est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
