40 Route de Kervélégan, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Kervélégan, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 et du 0.09 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Route de Kervélégan, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Route de Kervélégan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Kervélégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Kervélégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Kervélégan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Kervélégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Kervélégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Kervélégan dans son marché local
Prix du 40 Route de Kervélégan par rapport à la voie
Sur Route de Kervélégan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 40 Route de Kervélégan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Kervélégan par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Kervélégan se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 79.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
