22 Route de Kerzinan, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Kerzinan, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°21 et du 11.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Route de Kerzinan, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Kerzinan
Les 2 ventes au 22 Route de Kerzinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Kerzinan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Kerzinan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Kerzinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Kerzinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Kerzinan dans son marché local
Prix du 22 Route de Kerzinan par rapport à la voie
Sur Route de Kerzinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 22 Route de Kerzinan se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Kerzinan par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Kerzinan se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 24.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
