35 bis Rue Anatole Le Braz, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 ter et du 21.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 35 bis Rue Anatole Le Braz, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Anatole Le Braz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 35 bis Rue Anatole Le Braz se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Anatole Le Braz par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Anatole Le Braz se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 101.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
