2 Rue Añjela Duval, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Añjela Duval, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Añjela Duval, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Añjela Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Añjela Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Añjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Añjela Duval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Añjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Añjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Añjela Duval dans son marché local
Prix du 2 Rue Añjela Duval par rapport à la voie
Sur Rue Añjela Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 2 Rue Añjela Duval se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Añjela Duval par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Añjela Duval se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 32.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Añjela Duval à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Añjela Duval est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
