19 Rue de Kerreut, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Kerreut, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 bis et du 0.27 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Kerreut, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Kerreut
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Kerreut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Kerreut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Kerreut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kerreut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kerreut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Kerreut dans son marché local
Prix du 19 Rue de Kerreut par rapport à la voie
Sur Rue de Kerreut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 19 Rue de Kerreut se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Kerreut par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Kerreut se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 20.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Kerreut à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Kerreut est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
