7 Rue de Kreiz al Lann, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kreiz al Lann, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Kreiz al Lann, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1932 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 370 mètres
Ventes au 7 Rue de Kreiz al Lann
Les 2 ventes au 7 Rue de Kreiz al Lann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Kreiz al Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Kreiz al Lann, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kreiz al Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Kreiz al Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kreiz al Lann dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kreiz al Lann par rapport à la voie
Sur Rue de Kreiz al Lann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 7 Rue de Kreiz al Lann se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kreiz al Lann par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Kreiz al Lann se situe 50.19 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 116.82 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Kreiz al Lann à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Kreiz al Lann est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
