8 Rue de l'Adjudant Lejeune, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Adjudant Lejeune, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Adjudant Lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Adjudant Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adjudant Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 8 Rue de l'Adjudant Lejeune se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Adjudant Lejeune par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Adjudant Lejeune se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 18.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Adjudant Lejeune à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Adjudant Lejeune est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
