11 Rue de l'Amiral Guépratte, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et du 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de l'Amiral Guépratte, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Amiral Guépratte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 11 Rue de l'Amiral Guépratte se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Amiral Guépratte par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Amiral Guépratte se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 51.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
