39 Rue de la Clarté, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Clarté, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Rue de la Clarté, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Clarté
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Clarté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Clarté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Clarté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Clarté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Clarté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Clarté dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Clarté par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 39 Rue de la Clarté se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Clarté par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Clarté se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 130.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
