44 Rue de la Clarté, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Clarté, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°43 et du 15.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 44 Rue de la Clarté, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Trestraou à 447 mètres
Ventes au 44 Rue de la Clarté
Les 2 ventes au 44 Rue de la Clarté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Clarté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Clarté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Clarté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Clarté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Clarté dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Clarté par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 44 Rue de la Clarté se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Clarté par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Clarté se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 79.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
