79 Rue de la Clarté, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Clarté, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°84 et du 7.11 % à celui du n°92 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Clarté, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour La Clarté à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Perros Guirec à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue de la Clarté
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de la Clarté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Clarté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Clarté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Clarté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Clarté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Clarté dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Clarté par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 79 Rue de la Clarté se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Clarté par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue de la Clarté se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 86.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Clarté à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Clarté est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
