12 bis Rue de la Petite Corniche, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Petite Corniche, affiche un prix moyen de 3 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Petite Corniche, 22700 Perros-Guirec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pors Ar Goret à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Petite Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Petite Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Petite Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Petite Corniche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Petite Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Petite Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Petite Corniche dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Petite Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 bis Rue de la Petite Corniche se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Petite Corniche par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Petite Corniche se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 9.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Petite Corniche à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Petite Corniche est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
