29 Rue de la Salle, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Salle, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Salle, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 30 parkings - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 289 mètres
Ventes au 29 Rue de la Salle
Les 2 ventes au 29 Rue de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Salle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Salle dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 29 Rue de la Salle se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Salle par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Salle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 33.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Salle à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Salle est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
