17 Rue de la Sapinière, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 17 Rue de la Sapinière, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Sapinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 17 Rue de la Sapinière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Sapinière par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Sapinière se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 57.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
