23 Rue de la Sapinière, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue de la Sapinière, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Sapinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 Rue de la Sapinière se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Sapinière par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Sapinière se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 39.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
