16 Rue de Landerval, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Landerval, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Landerval, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 226 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Landerval
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Landerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Landerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Landerval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Landerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Landerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Landerval dans son marché local
Prix du 16 Rue de Landerval par rapport à la voie
Sur Rue de Landerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 16 Rue de Landerval se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Landerval par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Landerval se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 44.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Landerval à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Landerval est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
