44 Rue de Landerval, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Landerval, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°45 et du 2.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue de Landerval, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Landerval
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Landerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Landerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Landerval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Landerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Landerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Landerval dans son marché local
Prix du 44 Rue de Landerval par rapport à la voie
Sur Rue de Landerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 44 Rue de Landerval se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Landerval par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Landerval se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 51.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
