23 Rue de Park Bras, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Park Bras, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 23.26 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Park Bras, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Clemenceau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 606 mètres
Ventes au 23 Rue de Park Bras
Les 2 ventes au 23 Rue de Park Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Park Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Park Bras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Park Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Park Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Park Bras dans son marché local
Prix du 23 Rue de Park Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Park Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Rue de Park Bras se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Park Bras par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Park Bras se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 35.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
