27 Rue de Park Bras, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Park Bras, affiche un prix moyen de 4 545 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Park Bras, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd Clemenceau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Park Bras
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Park Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Park Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Park Bras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Park Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Park Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Park Bras dans son marché local
Prix du 27 Rue de Park Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Park Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 27 Rue de Park Bras se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Park Bras par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Park Bras se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 65.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Park Bras à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Park Bras est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
