28 Rue des Bons Enfants, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 28 Rue des Bons Enfants, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 659 mètres
Ventes au 28 Rue des Bons Enfants
Les 4 ventes au 28 Rue des Bons Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bons Enfants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 28 Rue des Bons Enfants se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bons Enfants par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Bons Enfants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
