40 Rue des Bons Enfants, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue des Bons Enfants, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bons Enfants, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 40 Rue des Bons Enfants se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bons Enfants par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bons Enfants se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 133.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
