36 Rue des Frères Kerbrat, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Frères Kerbrat, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°35 et du 4.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue des Frères Kerbrat, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Frères Kerbrat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Frères Kerbrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Frères Kerbrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Frères Kerbrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Frères Kerbrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Frères Kerbrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Frères Kerbrat dans son marché local
Prix du 36 Rue des Frères Kerbrat par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Kerbrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 36 Rue des Frères Kerbrat se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Frères Kerbrat par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Frères Kerbrat se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 49.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
