23 Rue des Frères Lumière, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°25 et du 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue des Frères Lumière, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 6 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hélé à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 23 Rue des Frères Lumière se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Lumière par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Lumière se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 50.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
