2 Rue des Frères Pasquier, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Pasquier, affiche un prix moyen de 5 050 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Pasquier, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Pasquier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Pasquier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 2 Rue des Frères Pasquier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Pasquier par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Pasquier se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 85.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Pasquier à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Pasquier est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
