12 Rue des Mouettes, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Mouettes, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Le Montréer à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mouettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 12 Rue des Mouettes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mouettes par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mouettes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 64.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
