17 Rue des Sept Iles, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sept Iles, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Sept Iles, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 17 parkings - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 369 mètres
Ventes au 17 Rue des Sept Iles
Les 3 ventes au 17 Rue des Sept Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sept Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sept Iles, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sept Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sept Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sept Iles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sept Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 17 Rue des Sept Iles se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sept Iles par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Sept Iles se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 53.49 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Sept Iles à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Sept Iles est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
