12 Rue du Belvédère, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Belvédère, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pors Ar Goret à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Centre à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Belvédère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 12 Rue du Belvédère se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Belvédère par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Belvédère se situe 78.78 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 208.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
