31 Rue du Belvédère, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue du Belvédère, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pors Ar Goret à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 31 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 31 Rue du Belvédère se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Belvédère par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Belvédère se situe 94.29 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 235.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
