1 Rue du Docteur Laënnec, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue du Docteur Laënnec, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Laënnec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Rue du Docteur Laënnec se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Laënnec se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 41.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
