21 Rue du Docteur Laënnec, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue du Docteur Laënnec, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 850 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Laënnec
Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Laënnec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 21 Rue du Docteur Laënnec se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Laënnec se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 46.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
