38 Rue du Docteur Le Mat, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Le Mat, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue du Docteur Le Mat, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 980 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Le Mat
Une vente a été recensée au 38 Rue du Docteur Le Mat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Le Mat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Le Mat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Le Mat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Le Mat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Le Mat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Le Mat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Le Mat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 38 Rue du Docteur Le Mat se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Le Mat par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Le Mat se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 39.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
