12 Rue du Docteur Lesné, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Lesné, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Docteur Lesné, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Lesné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Lesné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Lesné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Lesné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Lesné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Lesné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Lesné dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Lesné par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lesné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 12 Rue du Docteur Lesné se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Lesné par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Lesné se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 54.64 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
