2 Rue du Docteur Lesné, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Lesné, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue du Docteur Lesné, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 840 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Lesné
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Lesné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lesné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Lesné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lesné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lesné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Lesné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Lesné par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lesné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue du Docteur Lesné se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Lesné par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Lesné se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 46.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
