21 Rue du Docteur Lesné, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Lesné, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 21 Rue du Docteur Lesné, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 655 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Lesné
Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Lesné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Lesné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Lesné, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Lesné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Lesné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Lesné dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Lesné par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lesné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 21 Rue du Docteur Lesné se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Lesné par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Lesné se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 116.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
