19 Rue du Laurens, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Laurens, affiche un prix moyen de 3 450 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Laurens, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Linkin à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Laurens
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Laurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Laurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Laurens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Laurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Laurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Laurens dans son marché local
Prix du 19 Rue du Laurens par rapport à la voie
Sur Rue du Laurens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 19 Rue du Laurens se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Laurens par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Laurens se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 25.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Laurens à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Laurens est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
