30 Rue du Maréchal Foch, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Maréchal Foch, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 30 Rue du Maréchal Foch se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Maréchal Foch par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Maréchal Foch se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 31.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Maréchal Foch à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Maréchal Foch est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
