123 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°125 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue du Maréchal Joffre, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 114 mètres
Ventes au 123 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 123 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 123 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 123 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Maréchal Joffre se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 10.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue du Maréchal Joffre à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 123 Rue du Maréchal Joffre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
