32 Rue du Sergent L'Hévéder, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sergent L'Hévéder, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 ter et de n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Sergent L'Hévéder, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Centre à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sergent L'Hévéder
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sergent L'Hévéder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Sergent L'Hévéder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Sergent L'Hévéder, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sergent L'Hévéder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Sergent L'Hévéder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sergent L'Hévéder dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sergent L'Hévéder par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent L'Hévéder, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 32 Rue du Sergent L'Hévéder se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sergent L'Hévéder par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Sergent L'Hévéder se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 39.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Sergent L'Hévéder à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Sergent L'Hévéder est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
