44 Rue Edouard Branly, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Edouard Branly, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Sept Iles à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sept Iles à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 44 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 44 Rue Edouard Branly se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Edouard Branly par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edouard Branly se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Perros-Guirec et 22.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perros-Guirec a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
