72 Rue Ernest Renan, 22700 Perros-Guirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°70 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Ernest Renan, 22700 Perros-Guirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 13 locaux - 17 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Clarté à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 846 mètres
Ventes au 72 Rue Ernest Renan
Les 6 ventes au 72 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Ernest Renan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 72 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 72 Rue Ernest Renan se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Ernest Renan par rapport à Perros-Guirec et à Côtes-d'Armor
À Perros-Guirec, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Ernest Renan se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Perros-Guirec et 62.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Ernest Renan à Perros-Guirec
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Ernest Renan est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Perros-Guirec, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perros-Guirec a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au premier semestre 2020 à 4 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
